1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.4%
西宮市
32.2万円/㎡
前年比+16.7%
スターハイツ甲子園口
兵庫県西宮市熊野町
/ 甲子園口駅 徒歩10分
1977年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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3階 / 61.6㎡の場合
相場
2,307万円
37.5万円/㎡
1,227
1,947
2,667
3,387
AI査定結果
推定相場価格
2,307万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,947万円〜2,667万円
31.6万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月11日
スターハイツ甲子園口
2,480万円（40.3万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 2,480万円 | 40.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 2,180万円 | 35.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 2,248万円 | 36.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,298万円 | 37.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 2,348万円 | 38.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は36.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | スターハイツ甲子園口 西宮市熊野町 | 甲子園口駅10分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/28 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 63.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/03 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,199万円 | 35.2万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/08 | 夙川7番街ストークマンション 西宮市羽衣町 | 夙川駅2分 | 2,998万円 | 45.9万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/14 | 夙川アーバンライフ 西宮市満池谷町 | 苦楽園口駅9分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/05 | ローズハイツ夙川 西宮市寿町 | 夙川駅7分 | 2,200万円 | 30.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/01 | 日商岩井夙川マンション 西宮市松下町 | 香櫨園駅6分 | 2,690万円 | 41.0万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/20 | 甲東園パークマンション 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅3分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/01 | エル夙川 西宮市神楽町 | さくら夙川駅3分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 119戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 西宮ハイツ 西宮市柳本町 | 西宮駅15分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/15 | ルネ香枦園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅10分 | 2,380万円 | 33.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/22 | オリーブハイツ西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/09 | シーサイドコーポラス西宮 西宮市西波止町 | 香櫨園駅17分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/01 | 日商岩井香枦園マンション1号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 118戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 西宮スカイハイツ 西宮市池田町 | 西宮駅4分 | 2,498万円 | 41.3万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 117戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 日商岩井香枦園マンション2号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅16分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 123戸 | SRC |
| 2025/05/07 | イトーピア西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.7㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/12 | シャトー西宮 西宮市高木東町 | 西宮北口駅11分 | 2,080万円 | 32.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/18 | シキボウスターハイツ西宮北口 西宮市高木東町 | 西宮北口駅10分 | 2,880万円 | 44.6万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、西宮市では16.7%上昇しています。
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